Prodej a pronájem nemovitostí

Archív kategorií: Domy a byty na prodej

Nemovitosti na prodej

Nemovitosti na prodej jsou nabízeny po celé republice. Z pohledu kupujícího vždy záleží na několika faktorech, na jejichž základě se kupující nakonec rozhodne pro koupi, nebo od nemovitosti raději dá ruce pryč. Jste-li kupující, pak byste se měli držet při zemi a dbát na to, abyste vybrali opravdu správně. Pozdější reklamace nejsou ani zdaleka tak jednoduché, jak když jdete reklamovat oblečení.

První věc je lokalita. Není dobré myslet jen na sebe, ale i na svou budoucnost. Plánujete-li děti, pak si ověřte, zda na místo jezdí doprava, jaké jsou v okolí možnosti, kterých by se dalo do budoucna využít.

Další otázky vznikají ohledně samotné nemovitosti. Kupujete-li rodinný dům, pak je prověřování a rozhodování o něco složitější. U bytu toho není nutné tolik prověřovat, nemusíte se prakticky zajímat o stavební plány, nebo například místo, na kterém dům stojí. Tomu se u rodinných domů rozhodně nevyhnete.

Nezapomeňte, že rodinný dům znamená po všech stránkách mnohem větší náklady. Výhodu máte v tom, že se prodávajícího můžete zeptat na jakékoli otázky. Informujte se i o tom, jaké jsou náklady na vytápění během roku, jaký je stav dosavadních odpadů a zda dům nevyžaduje nové. V neposlední řadě by měla padnout i otázka na sousedy. Pravda, vy s nimi nemusíte vycházet a předchozí majitel s nimi měl dobré vztahy, ale informací není nikdy dost.

Vložil Domy a byty na prodej | Štítek , , , , | Zanechat komentář

Prodej nemovitostí

Prodej nemovitostí u nás zajišťují zejména realitní kanceláře. Ne každý ale má s tímto typem prodeje zkušenosti a mimo jiné každý nechce platit realitní kanceláři poměrně vysoké poplatky za zprostředkování. Velká většina prodávajících se tak spoléhá na inzertní internetové stránky případně novinovou inzerci, kde je možné vystavit inzerát se zněním na prodej. Neplatíte žádné poplatky za zprostředkování a kupce pro nemovitost si můžete vybrat zcela sami podle vlastního uvážení.

Pochopitelně jsou s prodejem nemovitostí bez realitní kanceláře spojeny i nevýhody. První a tou hlavní nevýhodou je, že vše budete muset zajišťovat zcela sami.

Od prohlídek nemovitosti, kterých může být dost, ale zcela neúspěšných, až po sepisování smluv a zajišťováni notáře, před kterým byste s kupujícím smlouvu podepsali. Realitní kanceláře totiž za normálních okolností tohle všechno zajišťují a vyřizují za vás.

Naopak kupujete-li nemovitost, pak se vám opět vyplatí neobracet se na realitní kancelář, která by vám tu adekvátní, podle vašich požadavků našla. I když na jednu stranu, vše se pro vás stane bez starostí, vy se budete věnovat svému dosavadnímu životu a realitní kancelář vám už pak jen nabídne byt nebo rodinný dům, který je ke koupi.

Pravda, zaplatíte provizi, ale pokud jste pracovně vytíženi, pak je realitní kancelář, která se zabývá prodejem nemovitosti, tím nejlepším řešením.

Vložil Domy a byty na prodej | Štítek , , , | Zanechat komentář