Prodej a pronájem nemovitostí

Archív kategorií: Prodej nemovitostí

Domy na prodej

Koupě rodinného domu je vždy velkým krokem. Navíc je obecně známo, že většina kupců investuje peníze do nemovitosti, ve které by skutečně chtěli žít a případně založit rodinu. Nechat si postavit nový dům je rozhodně sázka na jistotu.

Nemusíte se obávat, že bude mít dům nějaké vady, několik let do něj nebudete muset ani korunu investovat a navíc může být dům přesně podle vašich představ. Splňovat bude tedy vše, co od něj očekáváte.

Na druhou stranu je to ale vysoká investice, což už není tak úsměvné. Koupit rodinný dům již postavený, například přes realitní kancelář, přináší pro mnohé z nás riziko.

To ale platí jen v případě, že nejste dostatečně informováni o tom, jak rodinný domek vybrat.

Dbejte na lokalitu i na stav domu

Vždy je rozhodující lokalita, ve které chcete bydlet. Ať už z důvodu toho, že se vám líbí, je tam klid nebo tam máte stálé zaměstnání. Druhým, více důležitým kritériem je celkový stav nemovitosti a případné náklady spojené s rekonstrukcí. Koupit starý rodinný dům a nechat si jej zrenovovat je sice nádherná věc, ale jen pokud to půjde. Kupujete-li starý dům, informujte se, zda stavební úpravy, které na něm plánujete provádět, jsou skutečně možné.

Vždy si přizvěte stavebního odborníka, který na první pohled zhodnotí, v jakém stavu nemovitost je.

Vložil Prodej nemovitostí | Štítek , , , , , | Zanechat komentář

Rekonstrukce domů

Rekonstrukce rodinného domu není jednak finančně, ale i co do času nenáročná záležitost. Záleží pochopitelně i na tom, jak moc do hloubky budete dům rekonstruovat nebo zda se chystáte jen na rekonstrukci jedné místnosti, například koupelny nebo kuchyně.

Ještě před samotným započetím rekonstrukce je ale dobré myslet i na zákony, kterými bychom se měli řídit.

K některým stavebním úpravám na domě totiž budete potřebovat stavební povolení a bez něj není radno se do něčeho pouštět.

Jak jste na tom se stavebním povolením?

Stavební povolení budete potřebovat pochopitelně jen v případě, že nějakým způsobem budete zasahovat do stavby, což by mohlo ovlivnit nejen stabilitu stavby, ale i například požární bezpečnost v případě ohrožení. Vždy je ale rozhodně dobré se informovat.

Rekonstrukci domu byste vždy měli dobře naplánovat a to nejen její průběh, ale hlavně co se týká finanční stránky celé věci. Velmi často se totiž stává, že na cestě za dokončením práce vzniknou problémy, které je třeba odstranit a tím se celá rekonstrukce nejen protáhne časově, ale i finančně prodraží. To platí zejména u rekonstrukce starých rodinných domů nebo chalup.

Stejně tak je to například s rekonstrukcí kuchyňských prostor a nákupu nových spotřebičů. I zde by se náklady mohly o něco zvednout a s tím je nutné počítat.

Vložil Prodej nemovitostí | Štítek , , , | Zanechat komentář