Realitní kanceláře Olomouc

Prodej a pronájem nemovitostí

Mobilní domy

Mobilní domy mají bezpochyby tu největší výhodu v rámci své ceny. Na trhu se řadí mezi nejlevnější a navíc je můžete i celoročně obývat. A pokud máte vybraný mobilní domek, pak už vám zbývá jen vybrat správnou stavební parcelu, na které následně své plány do budoucna zrealizujete.

Pokud si mobilní domek nedokážete tak nějak představit, pak stačí, že si vybavíte spojení klasického menšího rodinného domku a karavanu. Spojení těchto dvou budov představuje mobilní domek, který nestojí na žádných základech a jeho realizace je až příliš rychlá. Během několika týdnů můžete bez problémů bydlet a dokonce i komfortně.

Mobilní domky mají výhodu v tom, že jsou cenově dostupné prakticky pro každého. Stačí vám jen prostor, na kterém bude mobilní domek stát, a trvale můžete bydlet. O veškeré zapojení spotřebičů, přívodu vody nebo elektřiny se pak stará firma, která stavbu domku zajišťuje. S mobilními domky pochopitelně souvisí i nevýhody, o kterých je dobré vědět.

  • domek nestojí na žádných základech 
  • domek neodolává živelným pohromám 
  • není tak stabilní a minimálně rizikový jako klasické domy 
  • nehodí se do všech oblastí v republice 

Ač by se mohlo zdát, že mobilní domky jsou nevýhodné, není to pravda. Pokud po takovém malém, bezúdržbovém domku toužíte, pak není jediný důvod si jej nepořídit. Navíc, když je jeho cena tak nízká.

Vložil MobilHome | Štítek , , , , | Zanechat komentář

Montované domy

Montované domy si prozatím u nás získávají své místo. V zahraničí, zejména v Rakousku a Německu jsou ale velmi oblíbené. Více méně se není čemu divit, protože představují nejen rychlou stavbu, ale i poměrně nízkou cenu oproti rodinným domům, které jsou u nás běžně vystavovány. Jaké jsou ale výhody a nevýhody montovaných rodinných domů u nás?

Výstavba montovaného rodinného domu trvá jen pár měsíců. Během pěti měsíců se můžete začít stěhovat do zcela nového domova, který navíc vydrží stejně dlouhou dobu jako stavěný rodinný domek.

Samotný montovaný domek totiž vzniká v továrně, odkud je na místo určení rovnou převezen a jen ukotven na stavební základy. Stavba základů navíc trvá jen několik dní a trošku se liší od samotného stavebního postupu klasických stavebních základů. Ostatně postupem stavby se liší i domek.

Rozhodně si nemyslete, že by byly montované domy energeticky nevýhodné. Jsou na tom zcela stejně jako dřevostavby, které si rovněž u nás získávají teprve své místo. Výběr materiálů pro montované rodinné domy byste měli nechat na odborníkovi, protože to záleží hlavně na místě, kde bude domek postaven. Výběr domku tedy záleží nejen na místě, kde bude nakonec postaven, ale i na finančních prostředcích, které jste ochotni a hlavně schopni do nového bydlení investovat.

Vložil MobilHome | Štítek , , , , , , | Zanechat komentář

Rekonstrukce domů

Rekonstrukce rodinného domu není jednak finančně, ale i co do času nenáročná záležitost. Záleží pochopitelně i na tom, jak moc do hloubky budete dům rekonstruovat nebo zda se chystáte jen na rekonstrukci jedné místnosti, například koupelny nebo kuchyně.

Ještě před samotným započetím rekonstrukce je ale dobré myslet i na zákony, kterými bychom se měli řídit.

K některým stavebním úpravám na domě totiž budete potřebovat stavební povolení a bez něj není radno se do něčeho pouštět.

Jak jste na tom se stavebním povolením?

Stavební povolení budete potřebovat pochopitelně jen v případě, že nějakým způsobem budete zasahovat do stavby, což by mohlo ovlivnit nejen stabilitu stavby, ale i například požární bezpečnost v případě ohrožení. Vždy je ale rozhodně dobré se informovat.

Rekonstrukci domu byste vždy měli dobře naplánovat a to nejen její průběh, ale hlavně co se týká finanční stránky celé věci. Velmi často se totiž stává, že na cestě za dokončením práce vzniknou problémy, které je třeba odstranit a tím se celá rekonstrukce nejen protáhne časově, ale i finančně prodraží. To platí zejména u rekonstrukce starých rodinných domů nebo chalup.

Stejně tak je to například s rekonstrukcí kuchyňských prostor a nákupu nových spotřebičů. I zde by se náklady mohly o něco zvednout a s tím je nutné počítat.

Vložil Prodej nemovitostí | Štítek , , , | Zanechat komentář

Nízkoenergetické domy

Nízkoenergetické domy se staly v poslední době velmi oblíbené. Jejich největší výhoda plyne už ze samotného názvu. Šetří energii. Zato jsou ale mnohdy až několikanásobně dražší, než jakékoli jiné rodinné domy na klíč. A to do jejich ceny ještě nepočítáte stavební parcelu, která rovněž není nijak levnou záležitostí.

Výhody i nevýhody nízkoenergetických domů

Pochopitelně energetické domy stejně, jako každý jiný dům, mají své výhody i nevýhody, o kterých je dobré vědět ještě předtím, než se pro stavbu takového domu rozhodnete.

Je třeba je zvážit a dobře promyslet, zda se právě vám nízkoenergetický dům vyplatí. A pokud ano, pak není jediný důvod k tomu, abyste si jej nenechali postavit.

Výhody:

  • nízká spotřeba pro vytápění 
  • celkové úspory na energiích 
  • strojní větrání – vhodné pro alergiky 
  • velmi kvalitně zasklené prostory

Nevýhody:

  • vysoké náklady pro stavbu 
  • nízkoenergetický dům nelze postavit všude 
  • složitý návrh celého systému 
  • stanovená orientace domu (v rámci svět.stran)

Nízkoenergetické domy se zcela nepochybně hodí zejména v rodinách, kde členové trpí na alergie. Dům může být označován jako nízkoenergetický jen ve chvíli, kdy splňuje veškeré normy, které jsou s ním spojeny.

Navíc nízkoenergetický dům si jen velmi těžko navrhnete zcela sami, tuto práci je nutné přenechat odborníkům.

Vložil Rodinné domky | Štítek , , , , | Zanechat komentář

Rodinné domy na klíč

Po perfektním rodinném domku a navíc na skvělém, klidném a příjemném místě touží pravděpodobně každý z nás. Je k tomu hned několik důvodů, o kterých ani není nutné hovořit. Všichni jsme si ale velmi dobře vědomi toho, že rodinný dům není žádná levná záležitost. Rodinné domy na klíč jsou ideálním řešením pro všechny, kdo chtějí jednak ušetřit a navíc nemít se stavbou žádné starosti.

Pro samotnou stavbu rodinného domu je pochopitelně zapotřebí i stavební parcely. Stavební parcela opět není žádná levná záležitost, nad kterou by šlo jen tak mávnout rukou.

Stavební parcelu je také nutné dobře vybrat. Dbejte nejen na její umístění, ale i na plány, které se v jejím okolí do budoucna budou realizovat. Snadno byste si tak mohli koupit parcelu, postavit krásný domek, ale do dvou let od nastěhování by okolo mohla vést frekventovaná silnice, která na klidu zrovna nepřidá. Pozor tedy na územní plány a dostatečně se informujte o tom, co bylo na místě před lety. Abyste si například nepostavili domek na místě, kde ještě nedávno byla skládka. To na kvalitě bydlení také nepřidá. 

Rodinné domy na klíč je možné vybírat v katalogu jednotlivých stavebních společností, které nakonec zajistí i samotnou stavbu domu na klíč. A je jedno, zda dům budete stavit s pomocí hypotéky, nebo budete platit okamžitě ze svého.

Vložil Rodinné domky | Štítek , , , , | Zanechat komentář